Witam Cię
Skoro tutaj jesteś, to znaczy, że szukasz domu wolnostojącego położonego na 12 arowej działce w tej okolicy. Myślę, że to ogłoszenie jest godne uwagi, gdyż ciężko będzie znaleźć podobną ofertę. Dom technicznie oraz wizualnie nie wskazuje, że jest z 2016 roku, gdyż jest w idealnym stanie.
Dużym atutem położenia tego domu jest istniejący i dobrze prosperujący Kompleks Sportowo Rekreacyjny "Zalew" w Łapanowie (kajaki, rowerki wodne, boisko plażowe, kąpieliska o różnej głębokości, zjeżdżalnie, leżaki, łowisko, pole campingowe) 5 km. Więc aby odpocząć w wolne dni, nie trzeba organizować dalekich wyjazdów.

Jeśli więc szukasz domu położonego w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, to zapoznaj się z ofertę sprzedaży domu w ŻEROSŁAWICACH.
Powiat myślenicki, gmina Raciechowice.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa domu 120 m2 (użytkowa)
Budynek z 2016
Działka 12 arów
Salon z z aneksem kuchennym + 4 sypialnie + gabinet + 2 łazienki

Media:
Prąd
Gaz w realizacji, obecnie kuchenka gazowa na butlę
Woda ze studni
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie na eko-groszek (piec klasy A z 2021 roku) oraz na prąd
Internet

Dodatkowe informacje:
Taras od strony południowo-zachodniej
Dojazd do budynku drogą utwardzoną
W części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe
Sterownik temperatury jest przenośny
Możliwość stworzenia kominka domowego
Do wykonania schodów wykorzystano drewno dębowe oraz marmur
Dom budowany pod siebie, więc wykorzystano wysokiej jakości materiały
Posiadamy świadectwo energetyki cieplnej

Układ:
Parter
salon z aneksem kuchennym
łazienka
1 pokój
kotłownia
hall
Piętro
2 pokoje z łączonym balkonem
1 pokój bez balkonu
1 gabinet z balkonem
łazienka
hall
Strych

Lokalizacja:
Żerosławice mała wieś położona w gminie Raciechowice (powiat myślenicki)
Okolica cicha, spokojna, malownicza i widokowa
Blisko lasu
Sklep spożywczy 1,5 km
Szkoła podstawowa 3 km
Kraków 32 km
Zalew Dobczycki 12 km
Szkoły, delikatesy, rynek w Łapanowie 5 km
Kompleks Sportowo Rekreacyjny "Zalew" w Łapanowie (kajaki, rowerki wodne, boisko plażowe, kąpieliska o różnej głębokości, zjeżdżalnie, leżaki, łowisko, pole campingowe) 5 km

Dodam jeszcze od siebie, że CENA sprzedaży domu jest BARDZO ATRAKCYJNA!
Oferta nie posiada, żadnych ukrytych wad (jak wynika z mojej i właścicieli wiedzy).
Z całą pewnością, jestem przekonana, że nowy nabywca będzie zadowolony z jakości budowy i wykończenia domu.

Atutem jest również, brak potrzeby inwestowania w jakiekolwiek naprawy, czy przeróbki.
Tylko wchodzić i mieszkać!

Zapraszam do kontaktu, będzie mi miło zaprezentować Ci dom

Zapraszam również do współpracy agentów

Hello,

Since you're here, it means you're looking for a detached house located on a 12-acre plot in this area. I believe this listing deserves attention because it will be hard to find a similar offer. Despite its appearance, both technically and visually, the house indicates that it's from 2016.

One of the major advantages of the location of this house is the existing and well-operating "Zalew" Sports and Recreation Complex in Łapanów (kayaks, pedal boats, beach volleyball court, swimming areas of various depths, slides, sun loungers, fishing grounds, camping area) located 5 km away. So, to relax on weekends, there's no need to organize long trips.

Key information:

-Usable area of the house: 120 m2
-Built in 2016
-12-acre plot
-Living room with kitchenette + 4 bedrooms + study + 2 bathrooms

Utilities:

-Electricity
-Gas (currently using gas cylinder for cooking, gas connection in progress)
-Water from a well
-On-site sewage treatment plant
-Heating with eco-pea coal (Class A boiler from 2021) and electricity
-Internet

Additional information:

-Terrace facing southwest
-Access to the building via a hardened road
-Underfloor heating in part of the house
-Portable temperature controller
-Possibility of creating a fireplace
-Oak wood and marble used for stairs

Layout:
Ground floor:

-Living room with kitchenette
-Bathroom
-Bedroom
-Boiler room
-Hall
-First floor:
-1 bedroom with balcony
-2 bedrooms with balcony
-3 bedroom
-Study with balcony
-Bathroom
-Hall

Location:
Żerosławice is a small village located in the Raciechowice commune (Myślenice district)
The area is quiet, peaceful, picturesque, and scenic
Close to the forest
Grocery store: 1.5 km
Primary school: 3 km
Kraków: 35 km
Dobczycki Reservoir: 12 km
Schools, delicatessens, market in Łapanów: 5 km
"Zalew" Sports and Recreation Complex in Łapanów (kayaks, pedal boats, beach volleyball court, swimming areas of various depths, slides, sun loungers, fishing grounds, camping area): 5 km

Feel free to contact me; I would be happy to present the house to you.

Agents are also welcome to cooperate.